Gepflegtes Einfamilienhaus in Haiterbach zu verkaufen!

Kaufpreis: 565.000 €

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Technische Angaben

ImmoNr: 316

Kategorie

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Nutzungsart: Wohnen

Vermarktungsart: Kauf

Geografische Angaben

Ort: Haiterbach

Land: Deutschland

Flächen

Wohnfläche: ca. 190 m²

Nutzfläche: ca. 61 m²

Grundstücksgröße: ca. 232 m²

Anzahl Zimmer: 8

Anzahl Schlafzimmer: 5

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl sep. WC: 1

Anzahl Balkone: 1

Anzahl Terrassen: 1

Ausstattung

Balkon Terrasse

Befeuerung: Pellet, Gas

Etagenzahl: 2

Stellplätze: 1 Freiplatz, 1 Garage

Preise

Kaufpreis: 565.000 €

Außen-Provision: 3,57 %

Beschreibung

Das 2002 komplett sanierte Haus ist hochwertig ausgestattet und sehr gepflegt. Es bietet sich ideal für eine Familie an!

Ausstattung

Das Haus wurde um ca. 1890 erbaut. 2001/2002 wurde es kernsaniert.

Im Untergeschoß ist ein großer Gewölbekeller, die Garage, der Hauswirtschaftsraum mit Waschküche, sowie ein weiterer Abstellraum (Vorratsraum).

Das Erdgeschoß verfügt über eine große Wohnküche, ein weiteres Esszimmer und ein Wohnzimmer, ein Büro, sowie ein Gäste-WC runden die großzügig geschnittene Fläche ab.

Im Obergeschoß befinden sich vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und eine Diele mit großem Treppenhaus.

Der Dachspitz ist liebevoll ausgebaut. Er verfügt über ca. 19,8 qm Wohnfläche und ist dank seines Dachflächenfensters und eines weiteren Fensters schön hell.

Lage

Nur wenige Schritte sind es ins Ortszentrum Haiterbach. Alle Sachen des täglichen Bedarfs sind hier erhältlich. Ein ca. 500 Meter entfernter Netto-Markt bietet eine weitere Einkaufsmöglichkeit.

Kindergarten, Grundschule und die Werkrealschule sind fußläufig erreichbar. Von der nahegelegenen Bushaltestelle fahren in regelmäßigen Abständen Busse ins ca. 10 Kilometer entfernte Nagold. Hier sind die weiterführenden Schulen (Gymnasium sowie ein Wirtschafts- und Technisches Gymnasium).

Sonstige Angaben

Das Haus kann nach Rücksprache zeitnah bezogen werden. Derzeit wohnen die Eigentümer im Haus.

Energieausweis

Baujahr lt. Energieausweis: 1890

Endenergiebedarf: 146,4 kWh/(m²a)

Energieausweis: Bedarfsausweis

Energieausweis gültig bis: 27.05.2036

Energieeffizienzklasse: E

wesentlicher Energieträger: Gas

Ihr Ansprechpartner

Herr Sebastian Retsch

Retsch Immobilien

Tel.:: 07452 817074

E-Mail:: info@retschimmobilien.de

Wildkirschenweg 4
72202 Nagold

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Gepflegtes Einfamilienhaus in Haiterbach zu verkaufen!

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