Technische Angaben
- ImmoNr
- 318
Kategorie
- Objektart
- Haus
- Objekttyp
- Doppelhaushälfte
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Geografische Angaben
- Ort
- Rottenburg am Neckar / Baisingen
- Land
- Deutschland
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 94 m²
- Nutzfläche
- ca. 45 m²
- Grundstücksgröße
- ca. 823 m²
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Anzahl Terrassen
- 1
Ausstattung
Terrasse
- Befeuerung
- Öl
- Stellplätze
- 2 Freiplätze, 1 Garage
Preise
- Kaufpreis
- 329.000,00 €
- Außen-Provision
- 3,57
Beschreibung
Das Objekt bietet sich ideal zu Ausbau an. Gerade für Familien ist das Haus perfekt geeignet.
Ausstattung
Das Haus verfügt über ca. 94 qm Wohnfläche. Durch den weiteren Ausbau der Nutzfläche können etwa weitere 40 qm aktiviert werden. Ein alter Gewölbekeller bietet viel Platz zum einlagern von Gemüse und weiteren Lebensmitteln.
Das Haus verfügt über einen großen Hof und eine Garage. Der riesige Garten wird auch Sie begeistern. Ein hochwertiges Gartenhaus bildet den Mittelpunkt des Gartens.
Das Haus verfügt über einen großen Hof und eine Garage. Der riesige Garten wird auch Sie begeistern. Ein hochwertiges Gartenhaus bildet den Mittelpunkt des Gartens.
Lage
Direkt in Baisingen liegt dieses geräumige Einfamilienhaus. Der Kindergarten ist bequem zu Fuß erreichbar. Dieser wurde 2026 neu eingeweiht.
Die weiterführenden Schulen sind in Rottenburg. Dies ist mit dem Bus gut erreichbar.
Die weiterführenden Schulen sind in Rottenburg. Dies ist mit dem Bus gut erreichbar.
Sonstige Angaben
Das Haus kann zeitnah übernommen werden.
Energieausweis
A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1880
- Endenergiebedarf
- 297,1 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 03.06.2026
- Energieeffizienzklasse
- H
- wesentlicher Energieträger
- Öl
Ihr Ansprechpartner
Herr Sebastian Retsch
Retsch Immobilien
- Tel.:
- 07452 817074
- E-Mail:
- info@retschimmobilien.de
Wildkirschenweg 4
72202 Nagold




















