Reihenmittelhaus mit Carports in Mötzingen zu verkaufen!

Kaufpreis: 389.000 €

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Technische Angaben

ImmoNr: 332

Kategorie

Objektart: Haus

Objekttyp: Reihenmittel

Nutzungsart: Wohnen

Vermarktungsart: Kauf

Geografische Angaben

Ort: Mötzingen

Land: Deutschland

Flächen

Wohnfläche: ca. 118 m²

Nutzfläche: ca. 45 m²

Grundstücksgröße: ca. 109 m²

Anzahl Zimmer: 5

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl sep. WC: 1

Anzahl Terrassen: 1

Ausstattung

Terrasse

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 2

Stellplätze: 2 Carports

Preise

Kaufpreis: 389.000 €

Außen-Provision: 3,57 %

Beschreibung

Das Haus bietet trotz der kompakten Bauweise viel Platz für die Familie. Mit fünf Schlafzimmern, zwei Bädern, Gäste-WC und einem noch ausbaubaren Keller sind hier viele Möglichkeiten gegeben.

Ausstattung

Das Haus wurde als Reihenmittelhaus 1992 erbaut. Es verfügt über ca. 118 qm Wohnfläche. Das Untergeschoß ist komplett unterkellert. hier kann bei Bedarf noch weitere Fläche zur Wohnfläche aktiviert werden. Das Erdgeschoß verfügt über Windfang, Gäste-WC Küche und einem großen Wohn- und Esszimmer. Von hier aus kommt man auf die uneinnehmbare Terrasse.

Im 1. Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

Im Dachgeschoß ist ein großes Schlafzimmer mit einem Tageslichtbadezimmer. Ein Technikraum für die Gastherme ist ebenfalls im Dachgeschoß untergebracht.

Das Haus wird mit Gas beheizt. Die bisherigen Mieter hatten sehr günstige monatliche Heizkosten für Warmwasser und Heizung von etwa € 89,– (2025).

Zum Haus gehört ein großer Doppelcarport.

Lage

Das Haus liegt im Wohngebiet direkt in Mötzingen. Kindergärten und Grundschule sind bequem per Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Die weiterführenden Schulen sind im ca, 7 Kilometer entfernten Nagold. Hier fährt in regelmäßiger Frequenz der Bus. Die Autobahn A81 ist durch den Autobahnzubringer sehr gut erreichbar. Mötzingen verfügt über eine gute Infrastruktur mit Banken, Apotheke, Netto-Markt etc. Ein neuer Edeka-Markt wird Anfang 2027 eröffnet.

Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse und garantiert somit ein wirklich ruhiges Wohnen.