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Immobiliendetails

Wohnhaus mit großer Scheune in Nagold-Vollmaringen

ImmoNr43
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus
PLZ72202
OrtNagold
LandDeutschland
Wohnfläche122 m²
Nutzfläche305 m²
Grundstücksgröße765 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl, Alternativ
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze3 Freiplätze
3 Garagen
BalkonJa
Kaufpreis280.000 €
Außen-Provision3,57
Währung
ImmoNr43 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus PLZ72202
OrtNagold LandDeutschland
Wohnfläche122 m² Nutzfläche305 m²
Grundstücksgröße765 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungÖl, Alternativ
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Stellplätze3 Freiplätze
3 Garagen
BalkonJa
Kaufpreis280.000 € Außen-Provision3,57
Währung
Objektbeschreibung: Das ideale Haus für den selbständigen Handwerker! Der Wohnbereich kann bei Bedarf noch vergrößert werden. Derzeit ist im Erdgeschoß eine Holzwerkstatt (Maschinen können übernommen werden). Mit einer Grundfläche von ca. 120 qm ist die Scheune (auf mehreren Stockwerken) für diverse Möglichkeiten zu nutzen. Die Garage bietet Parkmöglichkeit für mehrere Fahrzeuge, auch ein hohes Fahrzeug (Wohnmobil, Wohnwagen, etc.) kann hier untergestellt werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.09.2021
Endenergiebedarf: 276.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1951
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Lage: Direkt im Vollmaringer-Wohngebiet ist diese aus eingebettet. Nur wenige Laufminuten sind es ins Zentrum von Vollmaringen.
Ausstattung: Das Haus verfügt über einen großen Garten zur Südseite! Mit etwa 300 qm bietet er viel Platz für die ganze Familie.

Der kühle Gewölbekeller hat eine Größe von ca. 20 qm.

Im Erdgeschoß ist eine Holzwerkstatt mit diversen Maschinen untergebracht. Auch die Ölheizung und die Öltanks sind hier integriert. Vom Wohnbereich kommt man hier auch direkt in die Scheune. Diese bietet mit ihrer enormen Größe diverse Nutzungsmöglichkeiten an.

Im 1. Obergeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche, und ein Gäste-WC.
Ein großer überdachter Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen.

Im 2. Obergeschoß sind zwei weitere Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer untergebracht.

Die Wohnfläche kann deutlich vergrößert werden, wenn man die Nutzfläche weiter ausbaut.

Auf dem großen Hof sind viele Stellplatzmöglichkeiten sowie die bereits beschriebene Garage.

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