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Große 4 Zimmerwohnung in sonniger Lage von Rohrdorf!

ImmoNr53
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ72229
OrtRohrdorf
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche111 m²
Nutzfläche35 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungElektro
HeizungsartOfenheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
Kaufpreis219.000 €
Hausgeld45 €
Außen-Provision4,76
Währung
ImmoNr53 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ72229
OrtRohrdorf LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche111 m²
Nutzfläche35 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungElektro HeizungsartOfenheizung
Etagenzahl2 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Garage BalkonJa
Kaufpreis219.000 € Hausgeld45 €
Außen-Provision4,76 Währung
Objektbeschreibung: Im ersten Stock eines 3 Familienhauses gelegen, bietet die Wohnung einen tollen Blick auf Rohrdorf und die umliegenden Wälder.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.07.2028
Endenergiebedarf: 271.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: H

Lage: Wie der Name der Straße schon vermuten lässt, bietet der Sonnenweg eine herrliche Halbhöhenlage mit viel Sonne. Nur wenige Schritte sind es zu den angrenzenden Feldern und Wäldern. Ebenso schnell ist man im Ort. Ein Nettomarkt ist hier ebenso zu finden, wie auch ein großes Cafe mit Bäckerei.
Ausstattung: Die Wohnung ist überwiegend mit Parkettböden ausgelegt. Tageslichtbadezimmer, ein grosses Wohn- und Esszimmer bieten reichlich Platz. Geräumige Schlafzimmer runden den guten Eindruck der Wohnung ab. Neben den modernen (2013) Nachtspeicherheizungen sorgt ein offener Holzkamin für wohlige Wärme.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein eigener Waschraum mit ca. 35,4 qm. Direkt am Haus befindet sich die Einzelgarage.

Besonderheit das Gartengrundstück (eigene Flurstücksnummer) direkt am Haus. Die über 250 qm sind ebenfalls bereits im Kaufpreis enthalten.

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