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4,5 Zimmer-Dachgeschoßwohnung in Nagold-Hochdorf!

ImmoNr64
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ72202
OrtNagold / Hochdorf
LandDeutschland
EtageDG
Wohnfläche66 m²
Nutzfläche35 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Freiplatz
Kaufpreis139.000 €
Hausgeld260 €
Außen-Provision3,57
Währung
ImmoNr64 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ72202
OrtNagold / Hochdorf LandDeutschland
EtageDG Wohnfläche66 m²
Nutzfläche35 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl Stellplätze1 Freiplatz
Kaufpreis139.000 € Hausgeld260 €
Außen-Provision3,57 Währung
Objektbeschreibung: Die 4,5 Zimmerwohnung befindet sich in einem 8 Familienhaus in Nagold Hochdorf. In zurückgezogener Lage der Tübinger Straße garantiert sie eine ruhige Lage.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.05.2028
Endenergiebedarf: 131.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage: Von der Wohnung hat man einen tollen Blick auf die umliegenden Häuser und Felder. Nur ca. 500 meter sind es ins Zentrum. Hier sind neben einem Bäcker auch ein Metzger und weitere Geschäfte ansässig. Hochdorf verfügt über einen Netto-Markt, der alle Produkte des täglichen Bedarfs führt.

Die Grundschule und der Kindergarten sind bequem fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Die Tapeten und Bodenbeläge der Wohnung wurden bereits entfernt. Der Käufer kann die Räume nun individuell ausstatten. Insgesamt drei Schlafzimmer ein Wohnzimmer Küche Bad und separates WC gehören zu dieser Wohnung.

Besonderheit ist der ausgebaute Dachspitz mit Dachfenster, er hat eine Größe von ca. 32,5 qm. Durch die geringe Standhöhe von bis zu 1,70 Metern zählt diese Fläche nicht zur Wohnfläche. Es lässt sich aber toll als zusätzliches Spiel- oder Fernsehzimmer nutzen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit ca. 4,5 qm Fläche, sowie ein Stellplatz vor dem Haus.
Sonstiges: Die Wohnung ist frei und kann nach Renovierung sofort bezogen werden.

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