DEKRA Siegel
Immobiliendetails

Großes Bauernhaus in Rohrdorf zu verkaufen!

ImmoNr142
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus
PLZ72229
OrtRohrdorf
LandDeutschland
Wohnfläche120 m²
Nutzfläche180 m²
Grundstücksgröße1.183 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
TerrasseJa
Kaufpreis449.000 €
Außen-Provision2,38
Währung
ImmoNr142 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus PLZ72229
OrtRohrdorf LandDeutschland
Wohnfläche120 m² Nutzfläche180 m²
Grundstücksgröße1.183 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl4
Kabel Sat TVJa Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
TerrasseJa Kaufpreis449.000 €
Außen-Provision2,38 Währung
Objektbeschreibung: Das ausbaufähige Bauernhaus steht in Rohrdorf zentral, aber doch weit genug von der Hauptstraße entfernt. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Als XXL-Einfamilienhaus mit großem Garten, als Mehrgenerationenhaus, oder zum Ausbau für mehrere Wohnungen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.12.2031
Endenergiebedarf: 305.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1956
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Lage: Das Haus steht im Zentrum von Rohrdorf, aber abgewandt von der Hauptstraße. Ein Bäcker ist bequem fußläufig zu erreichen. Ein Netto-Markt ist ca. 500 Meter entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es im 2 Kilometer entfernten Ebhausen oder in Nagold (ca. 5 km). Der Kindergarten und die Malmenschule (Grundschule) sind bequem zu Fuß, oder mit dem Fahrrad erreichbar. Weiterführende Schulen sind im ca. 5 Kilometer entfernten Nagold.
Ausstattung: Das Fachwerkhaus wurde 1956 kernsaniert und stammt aus ca. 1870. Derzeit wird nur das Erdgeschoß und das 1. Obergeschoß für Wohnzwecke genutzt.

Im hinteren Bereich ist ein uriger Gewölbekeller im Untergeschoß. Ein Gästezimmer, sowie das Badezimmer sind im Erdgeschoß. Über einen Flur gelangt man in die Werkstatt, Heizungsraum, sowie die ca. 9,00 Meter tiefe Garage und die ehemalige Scheune.

Im 1. Obergeschoß sind neben Wohn- und Esszimmer, die Küche und ein Gäste-WC untergebracht. Von den vier Schlafzimmern sind derzeit zwei beheizt.

Im 2. Obergeschoß ist ein Raum ausgebaut aber ungeheizt. Die restliche Fläche wurde früher zur Einlagerung von Korn und Stroh und Heu genutzt. Diese Fläche kann man aber
ausbauen.

Der Gartenfläche ist 820 qm groß. Hier ist enorm viel Platz für den Hobbygärtner und die Kinder! Das Gartenhaus und das Gewächshaus kann kostenfrei vom Käufer übernommen werden.

Weitere interessante Immobilien

Keine Immobilien gefunden

Aber vielleicht haben wir Ihre Traum-Immobilie morgen bereits im Portfolio!

Kommen Sie auf uns zu:

Telefon: 07452 817074
Email: info@retschimmobilien.de

Ihr Team von Retsch Immobilien

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@retschimmobilien.de
Tel.: 07452 817074

Immobiliensuche

Retsch Immobilien

Raum zum Leben