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Einfamilienhaus mit schönem Garten am Nagolder Lemberg!

ImmoNr216
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ72202
OrtNagold
LandDeutschland
Wohnfläche135 m²
Nutzfläche42 m²
Grundstücksgröße549 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis549.000 €
Außen-Provision3,57
Währung€
ImmoNr216 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ72202
OrtNagold LandDeutschland
Wohnfläche135 m² Nutzfläche42 m²
Grundstücksgröße549 m² Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Garage
BalkonJa TerrasseJa
Kaufpreis549.000 € Außen-Provision3,57
Währung€
Objektbeschreibung: Das gepflegte Haus befindet sich in ruhiger Lage des Wohngebietes Lemberg. Es ist ideal für eine große Familie. Mit fünf Schlafzimmern ist viel Platz garantiert.

Der großzügige Garten ist Richtung Süden orientiert. Durch die lockere Bebauung und das 549 qm große Grundstück kann man den Garten in vollen Zügen genießen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.04.2033
Endenergiebedarf: 258.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

 Lage: Das Wohngebiet Lemberg bietet mit Kindergärten, Grund-, Haupt-, und Realschule alle Annehmlichkeiten für die Familie. Auch in die Stadt sind es zu Fuß nur ca. 12 Minuten.
Ausstattung: Das 1960 erbaute Haus wurde stetig gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand. Die 135 qm Wohnfläche wirken deutlich größer.

Im Untergeschoß befinden sich neben einem Hobbyraum mit Toilette, die Garage, der Heizraum (Gasbrennwerttherme 2017), Garage, Keller ein toller Naturkeller mit Ziegelboden. Ein eigener Eingang im UG würde auch den Ausbau zur Einliegerwohnung denkbar machen.

Das Erdgeschoß verfügt über eine Küche (im Kaufpreis enthalten), Tageslichtbadezimmer und ein Gästezimmer bzw. Büro. Mittelpunkt ist jedoch der große Wohn- und Essbereich entlang des Gartens. Von hier aus kommt man auch auf die Südterrasse.

Im Obergeschoß gibt es insgesamt vier Schlafzimmer, eines davon mit Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Glasfront bis in den Giebel ausgestattet. Das Bad verfügt über Wanne und Dusche.

Entlang der Stettiner Straße können bei Bedarf weitere Stellplätze bzw. Carports angelegt werden. Sonstiges: Das Haus kann zeitnah übernommen werden.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Sebastian Retsch

Herr Sebastian Retsch
Tel.: 07452 817074

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