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Mehrfamilienhaus in Nagold zu verkaufen!

ImmoNr221
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ72202
OrtNagold
LandDeutschland
Wohnfläche192 m²
Nutzfläche110 m²
Grundstücksgröße579 m²
Anzahl Zimmer12
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer4
Anzahl sep. WC4
BefeuerungÖl
HeizungsartOfenheizung
Etagenzahl2
BalkonJa
Kaufpreis498.000 €
Außen-Provision3,57
Währung€
ImmoNr221 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ72202
OrtNagold LandDeutschland
Wohnfläche192 m² Nutzfläche110 m²
Grundstücksgröße579 m² Anzahl Zimmer12
Anzahl Schlafzimmer6 Anzahl Badezimmer4
Anzahl sep. WC4 BefeuerungÖl
HeizungsartOfenheizung Etagenzahl2
BalkonJa Kaufpreis498.000 €
Außen-Provision3,57 Währung€
Objektbeschreibung: Das 1955 erbaute Haus bietet derzeit vier Wohnungen. Das Untergeschoß ist mit einer weiteren kleinen Wohnung ausgestattet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.08.2023
Endenergiebedarf: 217.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Wesentlicher Energieträger: Öl

 Lage: Das Haus liegt in herrlicher Lage der Schönblickstraße. Wie der Name schon verrät hat man von allen Wohnungen einen tollen Blick auf Nagold und die Burgruine.
Innerhalb weniger Minuten kommt man zu Fuß ins Zentrum von Nagold.
Ausstattung: Das Haus ist auf einem 579 Quadratmeter großen Grundstück oberhalb von Nagold erstellt worden. Das Haus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Eine Sanierung bzw. Renovierung sollte zeitnah durchgeführt werden.

Das Untergeschoß bietet diverse Kellerräume, die zur Talseite teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut sind. Hier könnte noch eine weitere Wohnung erstellt werden.

Das Erdgeschoß bietet zwei Wohnungen mit jeweils einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Wohnküche und einem Bad und WC.

Das Dachgeschoß verfügt ebenfalls über zwei Wohnungen mit vergleichbarer Ausstattung.

Die Mieter ziehen zum September 2023 aus.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Sebastian Retsch

Herr Sebastian Retsch
Tel.: 07452 817074

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