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11 Familienhaus in Nagold zu verkaufen!

ImmoNr224
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ72202
OrtNagold
LandDeutschland
Wohnfläche762 m²
Nutzfläche83 m²
Grundstücksgröße1.382 m²
Anzahl Zimmer28
Anzahl Schlafzimmer17
Anzahl Badezimmer11
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze10 Freiplätze
3 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis2.490.000 €
Währung€
ImmoNr224 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ72202
OrtNagold LandDeutschland
Wohnfläche762 m² Nutzfläche83 m²
Grundstücksgröße1.382 m² Anzahl Zimmer28
Anzahl Schlafzimmer17 Anzahl Badezimmer11
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
Stellplätze10 Freiplätze
3 Garagen		 BalkonJa
TerrasseJa Kaufpreis2.490.000 €
Währung€
Objektbeschreibung: Das Haus wurde 2014 komplett saniert und hochwertig ausgestattet. So wurden z.B. neue Fenster eingebaut, das Dach erneuert, acht zusätzliche Stellplätze geschaffen u.v.m.. Die 11 Wohnung verfügen jeweils über eine Einbauküche mit Miele-Einbaugeräten.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.06.2024
Endenergiebedarf: 178.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

 Lage: Das Mehrfamilienhaus steht auf 1.382 qm Grund im Nagolder Stadtteils Kernen, . Nur wenige Schritte sind es zum Bäcker. Der Stadtbus hält direkt an der Straße.
Grundschule und Kindergarten sind einen "Steinwurf" entfernt.
Ausstattung: Alle Wohnungen haben eine Terrasse bzw. einen Balkon (Richtung Westen). Die beiden Dachwohnung verfügen jeweils über ein "Cabrio-Dachfenster". Die Balkone bzw. Terrassen sind Richtung Westen ausgerichtet, hier genießt man einen herrlichen Blick auf die gegenüberliegenden Streuobstwiesen und den Schloßberg. Moderne Details wie z.B. eine Fußbodenerwärmung im Badezimmer, sowie eine moderne Einbauküche mit Geschirrspüler zeichnen diese Wohnungen aus! Moderne Einbauleuchten in der abgehängten Decke, sowie elektrische Rollläden (mit Zeitschaltautomatik) runden den guten Eindruck der Wohnung ab.

Der Aufbau des Doppelhauses gestaltet sich in jeweils drei Wohnungen im UG, EG und OG, sowie zwei Wohnungen im Dachgeschoß. Jede Wohnung hat einen Kellerraum. Es gibt insgesamt vier Eingänge ins Haus. Die Wohnungsgrößen sind ideal zu vermieten. Es beginnt bei Zweizimmerwohnungen mit 44 qm und reicht bis zu Dreizimmerwohnungen mit 89 qm Wohnfläche.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über zehn Stellplätze, sowie drei Garagen. Zum Haus gehört ein kleiner Spielplatz und eine große Fläche für Mülleimer. Sonstiges: Die Wohnungen sind langfristig vermietet. Ein Hausmeister (im Haus) pflegt das Anwesen.

Die Bilder sind überwiegend von einer Dreizimmerwohnung. Weitere Bilder können gerne bei Bedarf zugeschickt werden.

Das Haus wir provisionsfrei verkauft!

Das Haus ist voll vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 7.974,00.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Sebastian Retsch

Herr Sebastian Retsch
Tel.: 07452 817074

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