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Die Gelegenheit! Zwei sonnige 3 Zi.-Wohnungen in einem Haus zu verkaufen!

ImmoNr251
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ72218
OrtWildberg
LandDeutschland
Etage1 und 2
Wohnfläche152 m²
Nutzfläche12 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
BefeuerungÖl, Gas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze2 Tiefgaragenstellplätze à 10.000 € (Kauf)
BalkonJa
Kaufpreis350.000 €
Hausgeld600 €
Außen-Provision3,57%
Währung€
ImmoNr251 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ72218
OrtWildberg LandDeutschland
Etage1 und 2 Wohnfläche152 m²
Nutzfläche12 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2 BefeuerungÖl, Gas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl Stellplätze2 Tiefgaragenstellplätze à 10.000 € (Kauf)
BalkonJa Kaufpreis350.000 €
Hausgeld600 € Außen-Provision3,57%
Währung€
Objektbeschreibung: Die beiden gut geschnittenen 3 Zi.-Wohnungen befinden sich im 1. und 2. Obergeschoß eines 8 Familienhauses in Wildberg.

Die perfekte Gelegenheit in Wildberg für die grosse Familie!

In sonniger Höhenlage von Wildberg verkaufen wir zwei gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnungen (jeweils 1 Wohnzimmer,
2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Tageslichtbad, 1 WC).

Gesamtübersicht der beiden Wohnungen:
- 2 Wohnzimmer
- 2 Küchen
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer (mit Tageslicht)
- 2 separate WC´s
- 2 Balkone
- 2 Kellerräume
- 2 Stellplätze in der Tiefgarage

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.07.2029
Endenergiebedarf: 160.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

 Lage: Die Halbhöhenlage über Wildberg wird auch Ihnen gefallen. Nur wenige Schritte sind es in die Natur.

Weitere Vorteile sind:
- die ruhige und sonnige Lage auf der Höhe von Wildberg (Schafscheuernberg)
- der Kindergarten Kohlplatte in der Nähe
- wenige Schritte zum Bildungszentrum Wildberg (Hauptschule + Realschule mit speziellem Angebot für Sprache, Sport, Musik und Gesundheit)
- gute Bus-Verbindungen praktisch vor der Haustüre
Ausstattung: Beide Wohnungen verfügen über jeweils einen Süd-Balkon ( ca. 14 qm bzw. 22 qm) und Blick ins Grüne. Beide Balkone sind mit Markisen ausgestattet (im 1. OG elektrisch bedienbar). Die Bäder sind jeweils mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinen-Anschluß eingerichtet. Daran anschließend befindet sich jeweils eine Gäste-Toilette. Die Küchen sind einfach, aber zweckmäßig ausgestattet und können übernommen werden.

Die Wohnung im zweiten Obergeschoß ist durchgängig mit Laminat-Boden ausgelegt.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Sonstiges: Die Wohnungen sind frei. Alternativ kann auch nur eine 3 Zimmer-Wohnung gekauft werden. Details entnehmen Sie bitte aus dem weiteren Inserat.

Die Heizung wird mit Biogas sowie Heizöl betrieben.

Laut Landesbauordnung muß ein Stellplatz je Wohnung nachgewiesen werden.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Sebastian Retsch

Herr Sebastian Retsch
Tel.: 07452 817074

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