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Einfamilienhaus mit schönem Garten in Altensteig-Walddorf zu verkaufen.

ImmoNr254
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ72213
OrtAltensteig / Walddorf
LandDeutschland
Wohnfläche115 m²
Nutzfläche21 m²
Grundstücksgröße461 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis198.000 €
Außen-Provision3,57
Währung€
ImmoNr254 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ72213
OrtAltensteig / Walddorf LandDeutschland
Wohnfläche115 m² Nutzfläche21 m²
Grundstücksgröße461 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl1
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage		 BalkonJa
TerrasseJa Kaufpreis198.000 €
Außen-Provision3,57 Währung€
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus befindet sich in einem sonnigen Wohngebiet in Altensteig-Walddorf in der Königsberger Straße 6. Mit sechs Zimmern und einem tollen Garten ist es ideal für eine Familie.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.05.2025
Endenergiebedarf: 225.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

 Lage: Der Kindergarten und die Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar. Die weiterführenden Schulen sind im ca. sieben Kilometer entfernten Nagold. Dies ist mit dem bus gut zu erreichen.
Ausstattung: Das Haus steht auf einem 461 qm großen Grundstück mit schönem Garten sowie Einzelgarage mit Abstellfläche und einem Gartenhaus.

Im Erdgeschoß befindet sich die Küche, der Wohn- und Essbereich, Ein Kellerraum, sowie der Heizraum. Das Haus wir mit einer Ölheizung beheizt.
Am Wohn- und Essbereich wurde 2003 ein Wintergarten angebaut. Dieser passt sich sehr gut an das Haus an und bietet weitere Wohnfläche (nicht in den 115 qm enthalten).

Im Obergeschoß befinden sich vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Zwei Schlafzimmer haben direkten Zugang auf den Balkon. Sonstiges: Das Grundstück mit 461 qm Fläche wird in Erbpacht von der evangelischen Landeskirche Württemberg bis zum 31. Dezember 2073 zur Verfügung gestellt. Dieses kann auf Nachfrage auch verlängert werden. Die derzeitige Pacht beträgt € 466,-- pro Jahr.

Besichtigungen haben wir ab Samstag, 22. Juni 2024 geplant. Melden Sie sich gerne per Email bei uns. Wir vereinbaren dann einen persönlichen Termin.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Sebastian Retsch

Herr Sebastian Retsch
Tel.: 07452 817074

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