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Erstbezug! Zweizimmerwohnungen in Nagold

ImmoNr258
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ72202
OrtNagold
LandDeutschland
Etage1. OG bzw.
Wohnfläche56 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
BodenEstrich
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 60 € (Miete)
BalkonJa
Netto Kaltmiete820 €
Kaltmiete820 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete1.080 €
Außen-Provisionprovisionsfrei
Währung€
Kaution1.640 €
ImmoNr258 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ72202
OrtNagold LandDeutschland
Etage1. OG bzw. Wohnfläche56 m²
Nutzfläche6 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe BodenEstrich
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 60 € (Miete) BalkonJa
Netto Kaltmiete820 € Kaltmiete820 €
Nebenkosten200 € Warmmiete1.080 €
Außen-Provisionprovisionsfrei Währung€
Kaution1.640 €
Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus in der Freudenstädter Straße wird in den nächsten Wochen fertiggestellt. Im Erdgeschoß befinden sich Gewerberäume,
in den darüberliegende beiden Geschossen befinden sich die hier ausgeschriebenen 2-Zimmerwohnungen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.07.2033
Endenergiebedarf: 37.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A
Endenergiebedarf (Wärme): 35.00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 35.00 kWh/(m²*a)

 Lage: In zentraler Lage, ca. 500 Meter vom Nagolder Zentrum entfernt wurde dieses Objekt erstellt. Nur wenige Schritte sind es zur Bushaltestelle.
Der Nagolder Stadtpark "Kleb" ist nur ca. 200 Meter entfernt.
Ausstattung: Insgesamt vier 2-Zimmerwohnungen werden im Haus vermietet. Jeweils zwei im 1. Obergeschoß und zwei im 2. Obergeschoß.

Das Haus wurde im KfW55-Standard gebaut und garantiert somit niedrige Energiekosten.

Die Wohnungen sind jeweils mit einer modernen Küche mit Geschirrspüler ausgestattet. Vom Wohn- und Essbereich kommt man direkt auf den
ca. 5 qm großen Balkon. Das gegenüberliegende Schlafzimmer hat eine Größe von ca. 13 qm.

Im Untergeschoß gibt es für jede Einheit ein abgeschlossenes Kellerabteil. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus kann für € 60,-/Monat angemietet werden.
Eventuell kann auch ein Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden.

Die Wohnungen sind durch den Personenaufzug barrierefrei zu erreichen. Sonstiges: Ein Bezug kann zum 1. September bzw. 1. Oktober 2024 erfolgen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Sebastian Retsch

Herr Sebastian Retsch
Tel.: 07452 817074

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