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Gewerbehalle mit großer Freifläche in Oberjettingen zu vermieten!

ImmoNr 290
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp Werkstatt
PLZ 71131
Ort Jettingen / Oberjettingen
Land Deutschland
Gesamtfläche 153 m²
Lagerfläche 153 m²
Gewerbefläche 153 m²
Boden Dielen
Netto Kaltmiete 2.490 €
Kaltmiete 2.490 €
Nebenkosten 100 €
Warmmiete 2.590 €
Heizkosten 100 €
Außen-Provision 2 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt.
Währung €
Kaution 4.980 €
ImmoNr 290 Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete Objektart Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp Werkstatt PLZ 71131
Ort Jettingen / Oberjettingen Land Deutschland
Gesamtfläche 153 m² Lagerfläche 153 m²
Gewerbefläche 153 m² Boden Dielen
Netto Kaltmiete 2.490 € Kaltmiete 2.490 €
Nebenkosten 100 € Warmmiete 2.590 €
Heizkosten 100 € Außen-Provision 2 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt.
Währung € Kaution 4.980 €
Objektbeschreibung: Die Gewerbefläche wurde 2021 mit einer modernen Gewerbehalle bebaut. Die Halle ist in moderner sandwichbauweise erstellt worden und
garantiert so einen geringen Wärmeverlust. Mit etwa 153 qm Gesamtfläche bietet sich diese Halle für die verschiedensten Gewerbearten an.
Der Grund ist 892 qm groß und bietet Platz für 22 Fahrzeuge, oder diverses Lagermaterial. Es sind diverse Gewerbe möglich. Ebenso ist der Fahrzeughandel genehmigt. Eine Werkstatt ist leider nicht möglich.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.07.2031
Endenergiebedarf: 48.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 48.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Endenergiebedarf (Wärme): 48.00 kWh/(m²*a)

 Lage: Die zentrale Lage im Industriegebiet von Oberjettingen ist perfekt. In einer Minute ist man auf der B463 (Nagold/Herrenberg).
Ausstattung: Die moderne Halle bietet einen Ausstellungsraum mit ca. 108 qm. Die hohe Decke und das natürliche Licht durch die integrierten Dachfenster unterstreichen das moderne Design. Ein massiver Betonboden und die Holzwände runden den tollen Eindruck der Halle ab. Durch die zwei 3,50 Meter breiten, elektrisch angetriebenen Rolltore passen auch sperrige Ausstellungsstücke. Die Halle verfügt über eine integrierte Wallbox.

Im hinteren Bereich ist das Lager angeschlossen. Über eine Leiter kommt man ins Obergeschoß hier ist auf ca. 45 qm viel weiterer Lagerraum.
Über einen Flur kommt man zur Toilette und in die ausgestattete Teeküche. Im vorderen Bereich befindet sich das Büro mit einer Fläche von weiteren ca.23 qm.

Die Gewerbefläche kann zum 1. Juli 2025 angemietet werden.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Sebastian Retsch

Herr Sebastian Retsch
Tel.: 07452 817074

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