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Einfamilienhaus in Baden-Baden Steinbach zu verkaufen

  • Ansicht des Hauses vom Garten!
  • Blick von der Terrasse auf den Garten
  • Die Terrasse
  • Das Gäste-WC im EG
  • Das Schlafzimmer im EG
  • Das Badezimmer im UG
  • Die Gastherme mit Solarunterstützung
  • Der Sicherungskasten im UG
  • Der Hobbyraum im UG
  • Der Rohbau im OG
  • Der Badezimmerrohbau im OG
  • Das Schlafzimmer im OG
  • Das Wohnzimmer im OG
  • Der Balkon im OG
  • Der Balkon im OG
  • Blick vom Balkon
ImmoNr15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ76534
OrtBaden-Baden / Steinbach
LandDeutschland
Wohnfläche150 m²
Nutzfläche30 m²
Grundstücksgröße510 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas, Solar
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Stellplätze2 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis549.000 €
Außen-Provision4,76
Währung€
ImmoNr15 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ76534
OrtBaden-Baden / Steinbach LandDeutschland
Wohnfläche150 m² Nutzfläche30 m²
Grundstücksgröße510 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas, Solar
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl1
Stellplätze2 Garagen BalkonJa
TerrasseJa Kaufpreis549.000 €
Außen-Provision4,76 Währung€
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus wurde 2013 erbaut. Es verfügt über eine Hauptwohnung und eine Einliegerwohnung. Das Obergeschoß befindet sich noch im Rohbau (die Wohnfläche wurde nicht berücksichtigt). Nach Fertigstellung kann hier eine weiter Wohnung genutzt werden, oder diese mit dem Erdgeschoß genutzt werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.11.2023
Endenergiebedarf: 75.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Steinbach. Steinbach hat ca. 4000 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur. Baden-Baden ist ca. 7 Kilometer von Steinbach entfernt.
Ausstattung: Das moderne Einfamilienhaus bietet eine großzügige Architektur. Im Untergeschoß des Hauses kann eine Einliegerwohnung integriert werden. Kellerräume sowie der Heizraum (Gastherme mit Solarunterstützung) befinden sich ebenfalls im Untergeschoß.

Das Erdgeschoß bietet neben verschiedenen Wohn- und Schlafräumen eine großzügige Terrasse.

Das Obergeschoß ist noch nicht fertiggestellt. Baumaterial für den Ausbau ist zum Großteil bereits vorhanden. Hier ist neben Schlafräumen ein großes Badezimmer geplant.

Zum Haus gehört eine große Doppelgarage!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Sebastian Retsch
Tel.: 07452 817074

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