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Immobiliendetails

Erstbezug Penthousewohnung in Nagold!

ImmoNr16
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ72202
OrtNagold
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche180 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Tiefgaragenstellplätze à 26.000 € (Kauf)
TerrasseJa
Kaufpreis929.000 €
Währung
ImmoNr16 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse PLZ72202
OrtNagold LandDeutschland
Etage3 Wohnfläche180 m²
Nutzfläche8 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Tiefgaragenstellplätze à 26.000 € (Kauf) TerrasseJa
Kaufpreis929.000 € Währung
Objektbeschreibung: Breite Hofräume zwischen quer zur Waldach gesetzten Baukörpern öffnen den Blick hinein in die Altstadt bzw. heraus vom neuen Wohnen am Stadtgraben nach Süden. Diese luftigere und offene Bauform mit schlankeren und deshalb leicht höheren Baukörpern ermöglicht zudem:
- bessere Wohnqualität in Ost-West Orientierung
- Aufweitung Stadtgraben als kleiner Quartiersplatz
- kleiner privater Hofraum mit hoher Freiraumqualität

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.12.2028
Endenergiebedarf: 32.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A

Lage: Das Objekt liegt direkt im Zentrum von Nagold. Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. EDEKA sind direkt am Haus.
Kindergärten sowie Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Busbahnhof ist direkt vor der Haustüre.
Ausstattung: Diese sonnige 4 Zimmerwohnung befindet sich im obersten Geschoß des Hauses 2. . Mit den ca. 180 qm Wohnfläche und der tollen Panoramaterrasse läßt diese Wohnung keine Wünsche offen.

Fordern Sie unser aufwändiges Exposé an, um nähere Details zu erfahren. Stellplätze in der Tiefgarage können entsprechend des Bedarfs erworben werden.

Eine 2 Zimmerwohnung auf der Etage kann zusätzlich mit erworben werden. Die ca. 48 qm große Wohnung kann separat (mit eigenem Eingang) genutzt werden. Dies empfiehlt sich z.B. für Pflegepersonal. Alternativ kann die Wohnung in die Penthousewohnung integriert werden, dann wäre die Wohnfläche 228 qm.
Sonstiges: Nagold liegt rund 50 Kilometer südwestlich von Stuttgart. Die Stadt bildet mit rund 22.000 Einwohnern ein starkes und lebendiges Mittelzentrum; Mit kleineren, mittelständischen und auch weltweit agierenden Unternehmen ist sie ein bedeutender Wirtschaftsstandort in der Region. Die reizvolle landschaftliche Lage am Rand des Schwarzwalds, beeindruckende Wahrzeichen wie die Fachwerkhäuser der Altstadt, der Viadukt und die Burgruine Hohennagold machen die Stadt zu einem beliebten touristischen Ausflugsziel. Nagold wird als attraktive Kultur- und Einkaufsstadt mit ausgezeichneter Gastronomie erlebt. Das Veranstaltungsangebot mit Märkten, Festen und Events wird von Besuchern aus einem weiten Einzugsgebiet begeistert aufgenommen.

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