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Immobiliendetails

2-Zimmerwohnung als Erstbezug!

ImmoNr28
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ60489
OrtFrankfurt am Main / Rödelheim
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche61 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 100 € (Miete)
Kaltmiete880 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete1.080 €
Währung
Kaution2 Monatsmieten
ImmoNr28 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ60489
OrtFrankfurt am Main / Rödelheim LandDeutschland
Etage3 Wohnfläche61 m²
Nutzfläche6 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4 FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 100 € (Miete)
Kaltmiete880 € Nebenkosten200 €
Warmmiete1.080 € Währung
Kaution2 Monatsmieten
Objektbeschreibung: Moderne 2 Zimmerwohnung im ehemaligen Torpedo-Fahrradwerk. Ein tolles Ambiente bietet diese kernsanierte alte Fabrik. Eine lichtdurchflutete Empfangshalle spiegelt den alten Charme des ehemaligen Industriegebäudes wider. Großzügige Treppen, moderne Aufzüge und durchdachte Wohnarchitektur bilden einen tollen Kontrast.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.02.2029
Endenergiebedarf: 76.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk
Klasse: C

Lage: Die in Frankfurt-Rödelheim gelegene Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße. Trotzdem ist die Verkehrsanbindung zur Autobahn hervorragend.

Die S-Bahn Frankfurt-Rödelheim und die U-Bahnhaltestelle Hausener Weg sind bequem zu Fuß erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten sind fußnah erreichbar. Entlang der Nidda kann man sehr gut laufen, oder mit dem Fahrrad fahren. Das beliebte Brentanobad ist etwa 500 Meter entfernt.
Ausstattung: Die Wohnung liegt im dritten Stock des Alex65. Von der integrierten Tiefgarage (ein Vollparker ist im Mietpreis bereits enthalten) kommt man per Aufzug oder Treppe zur Wohnung. Diese verfügt über Parkettböden in den Wohnräumen. Das Badezimmer ist mit modernen Fliesen (Boden grau, Wände weiß) belegt. Das Badezimmer verfügt über eine große Dusche mit Echtglaskabine. Zudem gibt es eine Badewanne.

Am Schlafzimmer ist ein Ankleidezimmer angeschlossen.

Der Wohn-/Essbereisch hat eine Größe von 22 qm und wirkt durch die großen Fensterflächen deutlich größer. Die Küche ist neu und bietet mit integrierter Spülmaschine und hochwertigen Einbaugeräten einen hohen Standard (im Mietpreis enthalten). Einen freistehenden Kühlschrank sollte vom Mieter besorgt werden.

Der integrierte Hauswirtschaftsraum bietet die Möglichkeit direkt die Waschmaschine und den Trockner in der Wohnung zu nutzen.

Alle Fenster sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet.

Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Ein großer Fahrradraum ist ebenfalls im Haus.
Sonstiges: Die Wohnung wird als Erstbezug ab Juni 2019 vermietet.

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