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Immobiliendetails

Terrassenhaus am mittleren Steinberg!

ImmoNr29
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ72202
OrtNagold
LandDeutschland
Wohnfläche122 m²
Nutzfläche45 m²
Grundstücksgröße504 m²
Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungElektro
Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis298.000 €
Außen-Provision4,76%
Währung
ImmoNr29 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBungalow PLZ72202
OrtNagold LandDeutschland
Wohnfläche122 m² Nutzfläche45 m²
Grundstücksgröße504 m² Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungElektro
Etagenzahl1 Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage BalkonJa
TerrasseJa Kaufpreis298.000 €
Außen-Provision4,76% Währung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht die obere Wohneinheit eines Terrassenhauses im beliebten Wohngebiet Nagold, mittlerer Steinberg.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.06.2029
Endenergiebedarf: 171.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Lage: Die herrliche Lage wird auch Sie begeistern. Sowohl von den beiden Balkonen als auch und vom Wohnbereich hat man einen herrlichen Blick auf die Stadt Nagold sowie die die Burg. Die ruhige Anliegerstraße ist überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut. Die Südwestlage garantiert Sonne bis in die späten Abendstunden.
Ausstattung: Das 1978 erbaute Terrassenhaus ist nach WEG in zwei Wohneinheiten getrennt. Zum Verkauf steht die obere Wohneinheit, diese ist fast ebenerdig zu erreichen.

Mit insgesamt rund 121,5 qm Wohnfläche ist dieses Terrassenhaus ideal für die Familie. Neben drei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Essbereich, Gäste-WC, Badezimmer, Abstellraum sowie Wintergarten alle auf der oberen Ebene. Ein Balkon ist über die Schlafzimmer und den Wintergarten zu erreichen. Der zweite Balkon kann über das Wohnzimmer betreten werden.

Die Küche wurde 2012 erneuert und ist modern eingerichtet (im Kaufpreis enthalten). Der Balkon wurde 2014 saniert und mit neuem Belag versehen! Die Fenster wurden 2012 durch 3-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt.

Der offenen Kamin gibt dem Wohnbereich eine heimelige Atmosphäre.

Über das eigene Treppenhaus kommt man in den Kellerraum sowie in den Hauswirtschaftsraum.

Zum Haus gehört eine Einzelgarage (im Kaufpreis enthalten).
Sonstiges: Die Eigentümer wohnen selbst im Objekt, die Übergabe erfolgt nach Fertigstellung der Seniorenwohnung der jetzigen Eigentümer.

Die Bushaltestelle befindet sich in 200 Meter Entfernung. Von hier fährt regelmäßig der Stadtbus in die Innenstadt von Nagold.

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