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Freiburg-Herdern mit Traumblick!

ImmoNr246
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ79104
OrtFreiburg im Breisgau / Herdern
LandDeutschland
EtageDG
Wohnfläche87 m²
Nutzfläche9 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
BalkonJa
Kaufpreis580.000 €
Hausgeld561 €
Außen-Provision0,00
Währung€
ImmoNr246 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ79104
OrtFreiburg im Breisgau / Herdern LandDeutschland
EtageDG Wohnfläche87 m²
Nutzfläche9 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz BalkonJa
Kaufpreis580.000 € Hausgeld561 €
Außen-Provision0,00 Währung€
Objektbeschreibung: In unverbaubarer Lage befindet sich diese DG-Wohnung in Freiburg-Herdern. Der herrliche Blick auf Freiburg und die Vogesen wird auch Sie begeistern. Das 1993 erbaute 6-Familienhaus verfügt über eine Tiefgarage, sowie einen Fahrstuhl.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.06.2029
Endenergiebedarf: 91.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

 Lage: Herdern ist ein gepflegter Teilort von Freiburg. Die leichte Bebauung mit ein- und Mehrfamilienhäusern bietet einen tollen Wohnkomfort.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind direkt in Herdern. Schöne Wanderwege beginnen direkt an der angrenzenden Sonnhalde.
Ausstattung: Die 3 Zimmerwohnung befindet sich in bester Lage im Dachgeschoß des 6-Familienhauses. Die durchgehende Fensterfläche (mit Rollläden) sorgt für lichtdurchflutete Räume und einen tollen Blick von allen Zimmern.

Über das Treppenhaus bzw. den Aufzug erreichen Sie die Wohnung im Dachgeschoß. Wohn- und Essraum, sowie die beiden Schlafzimmer und der Flur sind mit Echtholzparkett ausgelegt. Das große Tageslichtbadezimmer verfügt über Wanne und Dusche. Im Gäste-WC sind die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

An den großen Wohn- und Essbereich ist die offene Küche angegliedert. Von hier aus kommt man auf den Balkon mit direktem Blick auf Freiburg. Eine Klimaanlage sorgt selbst im Hochsommer für angenehme Temperaturen.

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum und ein Stellplatz in der Garage. Sonstiges: Die Wohnung ist derzeit vermietet. Es fällt keine Maklerprovision an.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Sebastian Retsch

Herr Sebastian Retsch
Tel.: 07452 817074

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