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Neubau! Doppelhaushälfte im Nagolder Kernen.

ImmoNr230
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ72202
OrtNagold
LandDeutschland
Wohnfläche122 m²
Nutzfläche13 m²
Grundstücksgröße270 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Garagen
TerrasseJa
Kaufpreis798.000 €
Außen-Provision0,00%
Währung€
ImmoNr230 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ72202
OrtNagold LandDeutschland
Wohnfläche122 m² Nutzfläche13 m²
Grundstücksgröße270 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa Stellplätze2 Garagen
TerrasseJa Kaufpreis798.000 €
Außen-Provision0,00% Währung€
Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälfte wird im beliebten Wohngebiet Nagold-Kernen neu erstellt.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.10.2033
Endenergiebedarf: 56.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2024
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: B

 Lage: Das Grundstück bietet einen herrlichen Blick auf die gegenüberliegenden Streuobstwiesen und die Burg "Hohennagold". Die Stadtbushaltestelle ist nur ein paar Schritte entfernt. Der Kindergarten und die Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Nagold ist ca. fünf Gehminuten entfernt, das Zentrum erreicht man in etwa 10 Minuten.
Ausstattung: Das Haus wird im KfW40 Standard erstellt. Somit ist ein sehr geringer Energieverbrauch garantiert.

Das Haus wird massiv erstellt. Der Bauträger arbeitet seit Jahrzehnten mit Handwerkern aus der Region.

Geplant ist das Haus mit einer Doppelgarage mit zwei Stellplätzen vor der Garage. Der Käufer kann entsprechend seinen Wünschen die Aufteilung umplanen. Derzeit ist im Gartengeschoß der Wohnbereich mit Terrasse geplant. Hier ist auch die Haustechnik und der Keller, sowie ein WC untergebracht.

Im Erdgeschoß befindet sich die Diele, von der man in das Büro, ins Bad und zum geräumigen Schlafzimmer kommt.

Das Obergeschoß bietet zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Im Dachgeschoß ist ein Studio geplant.

Die Räume können nach Wunsch des Bauherrn umgeplant werden. Z.B. ist auch eine Vergrößerung des UG´s denkbar, dadurch entsteht ein Balkon im Erdgeschoß. Sonstiges: Gerne können Sie sich die Pläne bei uns anfordern.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Sebastian Retsch

Herr Sebastian Retsch
Tel.: 07452 817074

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